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曝SOHO或将私有化,股价飙升37%

2020-03-11 02:40:43 互联网 201人阅读 0人评论

内容摘要:国内财经3月11日消息,SOHO股票短线大幅度拉涨,股价一度飙升39%。此前有报道称,黑石集团正与SOHO开展私有化沟通谈判,预交易额40亿美金,每股价格为6港币,具体会在未来几周公示。截至发稿,港股SOHO股票中止交易。这是SOHO近半年来第二次出现大涨。上一次还是在云年,盘里......

曝SOHO或将私有化,股价飙升37%


国内财经3月11日消息,SOHO股票短线大幅度拉涨,股价一度飙升39%。此前有报道称,黑石集团正与SOHO开展私有化沟通谈判,预交易额40亿美金,每股价格为6港币,具体会在未来几周公示。截至发稿,港股SOHO股票中止交易。

这是SOHO近半年来第二次出现大涨。上一次还是在云年,盘里上涨幅度一度涨至27.1%。黑石集团与SOHO早有并集。SOHO前首席总裁阎岩进入了黑石集团亚洲房地产,担任总裁一职。这离其以“寻找本人发展”为由提出离职仅一个月的时间。

从财经新闻公示资料看,阎岩此前曾是恒基销售总监。入职SOHO的22年里,她增任首席战略官、会计总裁和首席总裁,承担项目扩展、费用预算操纵及管理等,是管理层里少有的老臣。


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在此之前,有新闻平台表示SOHO正计划以80亿美金出售办公楼。次日,SOHO在香港交易所发布公告称,企业不清楚一切与集团公司财产出售有关的资料,表示:“在项目投资物业管理组成的运营中,本公司会时常讨论公司所在关键市场的商业房产市场的环境及潜在交易机会。”

去年,SOHO公开坐落于上海与北京的13个物业项目,价值高达78亿元。第一批市场交易是北京望京、星河及建外SOHO三大地标建筑,另外,还有上海东海广场与中山广场的部分物业管理,交易方法为财产交易和股份交易二种。对于市原因,潘石屹在新品发布会时表示,这是持有量太大,没有资产的原因。

那时,潘石屹还向外部表示,有了钱,SOHO又要开始拿地了。“下一步将考虑拿地,还是在大城市市,我做这一房地产业就验证一条,地段是最关键的。要是没有好的地,就把178亿的贷款还一还,以减小企业的压力。”


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然而,没过多久SOHO被传已将11个坐落于上海与北京的项目卖给了追梦新星,但SOHO并没有作出回应。

据新闻财经记者统计分析,自转型发展至今,SOHO过去两年中都有不同水平的大宗商品交易,包含85亿将上海外滩“地王”股权转让给复星,52亿元卖出海伦城市广场和虹口广场,50.1亿元出售SOHO凌空等,总额近300亿元。


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对于SOHO这一年在北京首推的丽泽SOHO项目,潘石屹曾向财经新闻记者表示,已拿到竣工备案。北京望京SOHO开始时每平米房租才5元钱,如今最大能租到12元钱。”

据Wind,SOHO转型发展前曾拿到近106亿的纯利润,但之后就开始走下坡。总营业额则也走出了曲线图。而从去年年中报来看,SOHO的非流动资产总数是636亿港币,这与财经媒体报道的出售原价差别不大。


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