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房企1.46万亿负债到期,或有百家公司面临破产!

2020-03-25 10:44:21 互联网 99人阅读 0人评论

内容摘要:国内财经2月24日报道,肺炎疫情持续发酵,房地产企业面临的压力也越来越大。财经数据分析,今年房地产行业的负债约1.46万亿元,或有百家公司面临破产。其中,7月份是高峰期,近1490亿。此外,肺炎疫情加重行业分裂,据人民法院的信息,截止今天,现有98条房企申请破产的公示。随着肺炎疫......
房企1.46万亿负债到期,或有百家公司面临破产!

国内财经2月24日报道,肺炎疫情持续发酵,房地产企业面临的压力也越来越大。财经数据分析,今年房地产行业的负债约1.46万亿元,或有百家公司面临破产。其中,7月份是高峰期,近1490亿。此外,肺炎疫情加重行业分裂,据人民法院的信息,截止今天,现有98条房企申请破产的公示。

随着肺炎疫情进一步扩散,卖不动房子的房地产企业,正在面临极大的生存问题。除此之外,政策再次缩紧房地产,“房住不炒”仍然是主旋律。这让政策救市的期望空,造成房地产企业的股票价格出现大幅调整。


房企1.46万亿负债到期,或有百家公司面临破产!


中国恒大表示,截止去年,恒大主要业务净利润明显下降。其中,主要净利润约为400亿人民币,相比上年降低约50%,净利润约330亿人民币,相比上年降低约50%。对盈利降低的问题,恒大表示,主要因为市场价格低于成本结算,导致交房价格降低。

依据恒大的数据分析,今年的其市场目标为6500亿人民币,要想实现计划,存在很大的压力。中国恒大表示,依据市场材料分析,预估公司净利润会有较大幅度的降低。近日,中国恒大股价再次出现幅下跌,截至今日下跌幅度为17%。

再看万科,销售业绩非常乐观,但仍然存在隐藏隐患。尽管其业绩在提高,但市场与纯利润增长速度已达到近年最低位,销售业绩发布以后,万科AH股股票价格大幅度暴跌,下滑幅度均超10%。

虽然是龙头企业,在这波肺炎疫情中也免不了损兵折将。万科公布年报。集团公司保持营收3679亿人民币,环比提高23%和15%。截止报告期中,集团公司拥有流动资产1662亿人民币,净负债比率34%。


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本月,地产指数跌幅超17%,因为下滑明显,许多房地产企业进行回购护价。例如,宝龙地产以每股4.1港币至4.04港币回购了100万股股票,华侨城A拟回购1.2亿至2.5亿股,每股回购价钱不超出8元。

此次债券发行所募投扣减发行费后拟用以还款债权债务、建设项目、填补周转资金等主要用途。对比股价折扣,房地产企业将要期满的负债,则也是让房地产企业胆战心惊。除此之外,推出大金额中期票据的房地产企业不在少数。


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