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香港地产商亏损25.7亿元贱卖土地!

2020-05-12 17:19:51 互联网 104人阅读 0人评论

内容摘要:股市要闻5月12日报道,高银金融今日上午传出了一则重大消息。企业决定以约70亿港币卖出九龙启德发展区的住房农田,对比相比买入时的价格亏损了约21%。高银金融预估,扣减金融机构及公司股东贷股、融资成本费等担负后,本次售卖将亏本约25.7亿元。按照香港土地局登记处的资料显示,今年一手......
香港地产商亏损25.7亿元贱卖土地!

股市要闻5月12日报道,高银金融今日上午传出了一则重大消息。企业决定以约70亿港币卖出九龙启德发展区的住房农田,对比相比买入时的价格亏损了约21%。高银金融预估,扣减金融机构及公司股东贷股、融资成本费等担负后,本次售卖将亏本约25.7亿元。

按照香港土地局登记处的资料显示,今年一手新楼盘的销量大概是2240宗,仅为去年的40%,体现出市场销售一手楼的能力已经明显转差。

截止去年,高银金融期满银行借贷以及借款近88亿港币,而现钱不到24亿元。

海港城是香港是亚洲地区最挣钱的商场。自2012年起,海港城十年来销售总额年平均年增长率超出10%,18年更是超过令人震惊的24%。

企业表示,售卖个人所得款项净收益作还款借贷及一般资金成本。高银金融预估,扣减还款金融机构及公司股东贷股、融资成本费等担负后,本次售卖将取得亏本约25.7亿港元。


香港地产商亏损25.7亿元贱卖土地!


今年,因为市场需求下降,甲级写字楼总体均值待租率升到10%,创出十年新纪录。自上年第二季度至今,香港甲级写字楼的房租已开始走低,受肺炎疫情连累,下滑在2020年一季度进一步加重。以中环的甲级写字楼分析,今年的房租下滑超过4%,环比下挫近12%。

据财经新闻报道,WeWork在香港正在大幅度减缩业务,去年租赁的尖沙咀港威商务大厦及观塘甲等写字楼,累计总面积达二十万平方呎,进行室内装修后决定弃租。

另外,自上年第三季度至今,社会发展矛盾造成访港游客总数骤减,香港零售业已遭受沉重打击。5月6日,香港政府部门统计分析处发布全新的零售业购货额数字。三月的零售业总估计为230亿港元,较去同年下挫42%。这已经是香港零售业持续两月下挫超出40%。

近年来高银一直在启德“跑马圈地”,先后下注多个超大新项目。去年,高银金融耗资111亿港元招标启德第六546号地块。地块占地约为1.1万平方,计划修建城市地标式星级酒店和办公楼,预估投资总额达到160亿至180亿港元。


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